Моду диктует инвестор

Произошло это с вводом в строй двух новых секций бизнес-центра "Порт", торжественное открытие которых состоялось 20 января.

Беларусь заинтересована в привлечении иностранных инвесторов, а их приход в нашу страну зачастую сопряжен с обеспечением офисной инфраструктурой. Представительства многих международных компаний при размещении своего персонала придерживаются жестких корпоративных требований по классу, размеру, планировке, техническому обустройству офиса.

Решить вопрос за счет уже имеющихся в городе административных помещений удается не всегда, поэтому иностранные инвесторы предпочитают принимать участие в долевом строительстве. Именно по такому пути шли 20 новоселов-инвесторов новой очереди бизнес-центра "Порт".

Генеральный директор компании "А1Девелопмент", застройщика БЦ "Порт", Игорь Портнов отмечает дефицит в Минске качественных (классов "А" и "В") офисных помещений. Он уверен, что в ближайшие годы такие офисы будут все более востребованны. Одна из причин, по его мнению, в том, что многие компании переориентировались с дорогой аренды на строительство собственных офисов, считая это экономически целесообразным: по подсчетам экспертов из "А1Девелопмент", новый офис окупится за 6-8 лет. Позитивное влияние на спрос помещений высокого класса оказывает и отраслевая структура инвесторов. Сегодня многие их них ведут свой бизнес в IT-сфере, а значит, требуют для своего размещения все более совершенной офисной инфраструктуры.

Высокие требования привели к тому, что сейчас компании, инвестирующие средства в строительство коммерческой недвижимости не в спекулятивных целях, а "для себя", хотят принимать самое активное участие в процессе строительства на всех его этапах, начиная от проектирования и заканчивая отделочными работами. По этой причине компания "А1Девелопмент" отказалась от сотрудничества с риэлтерами. Удовлетворить в полной мере требования инвестора можно только при прямом контакте с ним, привлечение посредника сказывается не только на конечной цене объекта застройки, но и на качестве обслуживания инвестора, уверены в компании.

Справка "БР"
БЦ "Порт" вводится в эксплуатацию по очередям (зданиям). Первая очередь была сдана в марте 2010 года. Эта часть БЦ состоит из двух секций общей площадью 15.000 кв. м. В декабре 2011 г. были сданы первая и вторая секции второй очереди (площадь - 7.000 кв. м).Сейчас ведется строительство третьей и четвертой секций второй очереди (13.000 кв. м), сдача которой намечена на вторую половину текущего года. К моменту завершения строительства всего комплекса он будет иметь площадь 35.000 кв. м.

Читайте нас в: