Выпуск жилищных облигаций в Беларуси — по новым правилам

Александр Лукашенко 1 июня подписал указ №160, которым в новой редакции изложен указ №176 «О жилищных облигациях» от 4 мая 2021 г.

Новый документ, основные положения которого выступят в силу с 1 октября этого, опубликован на Национальном правовом интернет-портале.

Согласно указа, госрегистрация выпусков жилищных облигаций прекращается, за исключением случаев регистрации выпусков жилищных облигаций для реализации инвестпроектов в рамках инвестдоговоров, заключенных до 7 ноября 2021 г. и предусматривающих возможность использования жилищных облигаций. Кроме этого, регистрироваться будут выпуски жилищных облигаций в соответствии с решениями президента.

Для регистрации жилищных облигаций эмитент должен будет предоставить в Департамент по ценным бумагам Министерства финансов аудиторские заключения по годовой отчетности и по расчету стоимости чистых активов эмитента или его поручителя, отмечает ПраймПресс.

Средства от размещения жилищных облигаций должны будут зачисляться на спецсчета эмитентов. При этом указанные счета должны открываться отдельно для каждого объекта жилищного строительства.

Устанавливается требование проведения обязательной экспертизы достоверности независимой оценки стоимости имущества, передаваемого в залог для обеспечения исполнения обязательств эмитента по жилищным облигациям.

Также новым указом прописаны особенности замены поручителя и предоставления дополнительного поручительства по облигациям с учетом новых требований к их эмиссии.

Указом определено, что эмитент ежегодно организует проведение аудита целевого использования в течение отчетного года привлекаемых денежных средств на строительство объектов жилищного строительства путем эмиссии жилищных облигаций и в пятидневный срок после получения аудиторского заключения, но не позднее 30 июня года, следующего за отчетным, представляет его в местный исполнительный и распорядительный орган, выдавший разрешительную документацию на строительство объекта жилищного строительства.

В случае выявления факта нецелевого использования эмитентом привлекаемых денежных средств местный исполнительный и распорядительный орган в пятидневный срок информирует об этом Министерство финансов, которое, в свою очередь, приостановит размещение и (или) обращение жилищных облигаций и обяжет эмитента возместить в пятидневный срок средства, использованные нецелевым образом. При этом возмещение зачисляется на спецсчет.

Указом №160 также определены особенности функционирования специальных счетов.

Также определено, что действие настоящего указа не распространяется на случаи, когда в отношении эмитентов, реализующих инвестиционный проект, решением президента Беларуси установлено иное применимое законодательство.

Читайте нас в: