Накопленная с 2006 года практика реализации норм действующего указа о долевом строительстве многоквартирных жилых домов потребовала коренной переработки этого документа. Одно из важных новшеств подготовленного проекта - разделение правил, по которым будет осуществляться коммерческое долевое строительство и долевое строительство жилья с государственной поддержкой. Также вносится новая норма - долевое строительство одноквартирных блокированных жилых домов. Получаются три блока, которые охватывают весь сектор строительства, рассказал на заседании президиума Совмина министр архитектуры и строительства Анатолий Ничкасов.
В целом, как отметил А. Ничкасов, проект указа подготовлен в целях оптимизации правового регулирования одного из самых объемных сегментов строительства жилья - долевого.
Известно, что нормы нового указа были разработаны совместно с Ассоциацией застройщиков объектов жилищного строительства. Кроме вышеперечисленных новшеств, проект предусматривает также возможность формирования организациями-застройщиками свободной цены, определение неограниченной прибыли, возможность строить по фиксированной цене и привязывать стоимость квадратного метра к валютному эквиваленту.
Проект указа согласован с Национальным банком Беларуси, Беларусбанком, министерствами финансов, экономики, жилищно-коммунального хозяйства, Государственным комитетом по имуществу, Минским городским исполнительным комитетом и облисполкомом.
