Комплекс расположится на территории площадью 290,3 га в двух километрах от Минской кольцевой автодороги и будет граничить на севере с проектируемой автодорогой в направлении Национального аэропорта Минск, на юге - с биологическим заказником "Стиклево", на западе - с автодорогой и участком железной дороги Колодищи - Михановичи, на востоке - с участком проектируемого гольф-комплекса.
Строительство белорусского "Ноттингема" (Ноттингем в Англии - город-побратим Минска с 1957 года) начнется в 2010 году. Тогда же станет известен объем необходимых инвестиций. Потребность в средствах на первом этапе реализации проекта оценивается в 750-800 млн. USD, сообщил журналистам генеральный директор ИП "Юнивест-М" Владимир Здобнов. Что касается цен на квартиры в комплексе, то они будут чуть ниже цен на панельное жилье в самом Минске, сказал В. Здобнов.
"Мы сейчас реализуем несколько проектов, которые позволят нам уложиться во все прогнозные показатели в строительстве. Занимаемся реконструкцией Смолевичского завода железобетонных конструкций. С архитектором рассматриваем проект жилой застройки, так, чтобы она давала нам минимальную стоимость", - пояснил гендиректор.
К слову, смолевичский завод является одним из крупнейших в регионе производителей железобетонных и бетонных изделий, товарных бетонных и растворных смесей. Номенклатура производимой продукции включает более 2.500 видов, в том числе арматуру и железобетонные конструкции для строительства жилых и промышленных зданий.
Разработкой архитектурного проекта и планом детальной планировки жилого комплекса "Ноттингем" руководит известный архитектор Александр Коноваленко. По его словам, комплекс запроектирован в традиционном европейском стиле. "Мы выступали с инициативой более тесных связей с Ноттингемом - английскими архитекторами, проектировщиками, специалистами по новым технологиям строительства, энергосбережения. Такие встречи уже состоялись в Ноттингеме", - рассказал А. Коноваленко.
Планировочная структура комплекса сформирована с учетом естественного природного окружения и ограниченных пространственных связей с проектируемыми в непосредственной близости объектами, прежде всего гольф-клубом, включающим 134,5 га жилой застройки, центр обучения гольфу на 9 лунок и гольф-поле чемпионского класса на 18 лунок, проект которого разработан британской компанией Dave Thomas Limited (реализацию проекта осуществляет компания "Гольф-клуб").
"Ноттингем" будет возведен в 4 очереди. В рамках первой очереди планируется построить 1.624 квартиры (194.900 кв. м жилья многоквартирной мало- и среднеэтажной застройки), детский сад, общеобразовательную школу, школу искусств на 80 мест, центр детского творчества, гостиницу, пожарное депо, а также объекты торговли, общепита, бытового обслуживания. Сдача всего комплекса запланирована на 2014 год. К этому моменту в белорусском Ноттингеме предполагается построить 6.763 квартиры и 143 дома усадебного типа.
Справка "БР" Группа компаний "Юнивест-М", учрежденная ООО "Юнивест консалтинг энд трейдинг ГмбХ", осуществляет деятельность в Беларуси с 2001 года как поставщик, переработчик и экспортер нефтепродуктов, а с недавнего времени и как оператор на рынке недвижимости. В Беларуси представлена несколькими организациями. Наиболее крупными являются ИП "Юнивест-М" и СООО "ЮнивестСтройИнвест", которое определено указом президента Республики Беларусь в качестве застройщика и инвестора комплекса "Ноттингем". В портфеле реализованных проектов находятся реконструкция нефтебазы "Лисички" (Гомельская обл.), строительство гостиницы "СЛАВИНАСПОРТ" в Жлобине и бизнес-центра "Карат" по ул. Б. Хмельницкого в Минске. В стадии реализации находится проект застройки жилыми и административно-деловыми зданиями территории площадью более 16 га по ул. Кальварийской в Минске.
