Расчет на "индивидуалку"

Во-первых, готовится указ, который вернет ранее обделенным гражданам-очередникам, включая минчан, их законное право на получение в порядке очереди земельных участков для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома. Правда, столичные жители, в отличие от жителей других городов, смогут рассчитывать на получение участков исключительно в пригороде, да и то после того, как будут обозначены новые территории индивидуальной жилой застройки.

Во-вторых, на уровне правительства и Нацбанка обсуждается возможность на неких льготных условиях кредитовать граждан, которые решатся на строительство собственного дома, не дожидаясь, когда подойдет очередь на строительство дешевой квартиры в местном УКСе. И в-третьих, у Нацбанка, как сообщили в Минстройархитектуры, есть некие предложения по поводу создания новых подходов к кредитованию жилищного строительства в целом, не только индивидуального.

Кроме того, правительство и Нацбанк занимаются поиском дешевых ресурсов, в том числе и за пределами страны, чтобы банки могли выдавать гражданам кредиты на жилье на общих основаниях. Правда, вернуться к прежним объемам кредитования (около 1 трлн. BYR за 10 месяцев 2008 г. при плане на год 172,4 млрд. BYR) в обозримом будущем вряд ли удастся - очень уж процентные ставки кусаются. Но обеспечить плановые показатели (0,4 трлн. BYR на 2009 г.), может, и получится.

В то же время многие застройщики решили обратиться к старому надежному способу изыскания средств для финансирования своих объектов. За последние две недели в СМИ было опубликовано около десятка проектных деклараций, приглашающих граждан принять участие в долевом строительстве жилья в Минске. Правда, снижать стоимость квадратного метра никто из застройщиков не намерен.

Продавцы квартир на вторичном рынке тоже проявляют устойчивость. Но на остановках общественного транспорта и на входных дверях в многоэтажках появилось множество объявлений типа "продам квартиру" или "срочно продаю квартиру под чистовую отделку". Такого прежде не было. Видимо, продать квартиру стало сложнее.

А вообще - скоро Новый год.