Изменена инструкция по бухучету по договорам строительного подряда

Постановлением Минстройархитектуры в новой редакции Инструкции по бухгалтерскому учету доходов и расходов по договорам строительного подряда внесены изменения в 4 пункта. 

Изменения, вступающие в силу с 1 января 2024 года, подробно описывает pnkbel.by.

В частности, согласно пункту 13 при выполнении работ по договору строительного подряда с приблизительной ценой на выполнение подрядных работ расходы признаются в сумме отраженных в бухгалтерском учете по данному объекту прямых и косвенных общепроизводственных затрат, произведенных при выполнении работ собственными силами подрядчика.

Также при отражении в составе прямых затрат за отчетный период стоимости строительных материалов по работам, принятым и не принятым заказчиком (генеральным подрядчиком), расходы признаются в сумме отраженных в бухгалтерском учете прямых и косвенных общепроизводственных затрат в следующем порядке:

-в части затрат по статье «Материалы» – в размере стоимости строительных материалов, израсходованных в отчетном периоде на выполнение принятых заказчиком (генеральным подрядчиком) работ;

-в части затрат по статьям «Заработная плата рабочих основного производства», «Затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов», «Прочие прямые затраты», «Косвенные общепроизводственные затраты» – в размере суммы, исчисленной пропорционально удельному весу стоимости строительных материалов, израсходованных в отчетном периоде на выполнение принятых заказчиком (генеральным подрядчиком) работ, в общей стоимости израсходованных в отчетном периоде строительных материалов.

Еще одно изменение в том, что расходы за отчетный период определяются с учетом остатка затрат на начало отчетного периода и затрат, произведенных в отчетном периоде.

Показатель удельного веса определяется с точностью до двух знаков после запятой с учетом остатка стоимости материалов на начало отчетного периода и стоимости материалов, израсходованных на выполнение работ в отчетном периоде.

Согласно пункту 14, при выполнении работ по договору строительного подряда с неизменной договорной (контрактной) ценой на выполнение подрядных работ расходы признаются в сумме отраженных в бухгалтерском учете по данному объекту прямых и косвенных общепроизводственных затрат, произведенных при выполнении работ собственными силами подрядчика, приходящихся к стоимости принятых заказчиком работ, в следующем порядке:

-в части затрат по статье «Материалы» – в размере стоимости строительных материалов, израсходованных в отчетном периоде на выполнение принятых заказчиком (генеральным подрядчиком) работ;

-в части затрат по статьям «Заработная плата рабочих основного производства», «Затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов», «Прочие прямые затраты», «Косвенные общепроизводственные затраты» – в размере стоимости, определенной путем умножения суммы остатка затрат на начало отчетного периода и стоимости произведенных в отчетном периоде затрат на удельный вес стоимости работ, принятых заказчиком в отчетном периоде согласно подписанным актам, к сумме стоимости работ, принятых заказчиком в отчетном периоде согласно подписанным актам, и стоимости выполненных, но не сданных заказчику работ в отчетном периоде.

Стоимость выполненных, но не сданных заказчику работ в отчетном периоде определяется исходя из неизменной договорной (контрактной) цены на выполнение подрядных работ каждого вида таких работ и процента их технической готовности на конец отчетного периода.

Процент технической готовности определяется лицами, ответственными за производство работ на объекте строительства (в том числе на основании данных журнала производства работ), и представляется в бухгалтерию в виде письменной информации.

В пункте 17 сказано, что по окончании строительства объекта (выполнения условий договора субподряда) все отраженные в бухгалтерском учете подрядчика затраты на выполнение работ собственными силами признаются расходами, за исключением затрат, приходящихся на выполненные работы, доходы по которым не признаны в связи с неподписанием заказчиком (генеральным подрядчиком) актов. В случае отказа заказчика от приемки работ затраты, приходящиеся на эти работы, признаются прочими расходами по текущей деятельности.».