Palazzo как пример долгожданных инвестиций

Приход американских инвестиций благотворно скажется на бизнес-­климате в Беларуси и даст сигнал инвесторам из других государств. Об этом на пресс­конференции в Минске, посвященной открытию торгово­развлекательного центра Palazzo, заявила поверенный в делах США в Беларуси Дженифер Мур.

«Благодаря Рудольфу Юнесу американские инвестиции стали весомой частью осуществления этого проекта. Настоящие предприниматели не ждут шансов или возможностей — они сами создают их. Palazzo обещает дать новые, качественные возможности для выбора белорусских потребителей в сфере ретейла и развлечений», — сказала Дженифер Мур на церемонии открытия торгово-развлекательного центра, ставшего одним из крупнейших долгостроев в стране.

Она считает, что присутствие американского бизнес-сообщества в нашей стране является важным фундаментом для укрепления двусторонних отношений между США и Беларусью. «Американские инвестиции в вашей стране идут на пользу не только США и белорусам, но и белорусской экономике в целом, так как американские компании являются хорошими соседями. Американские компании создают постоянную занятость, которая является двигателем экономического роста и устойчивого развития, а также успешного среднего класса», — заявила дипломат.

По ее словам, американские компании выступают катализаторами частных инвестиций. Их примеру следуют инвесторы из других государств. «Присутствие американского бизнеса — это символ уверенности для компаний из других стран, а также показатель улучшающегося бизнес-климата. Близость к нему уменьшает риски. Я с оптимизмом ожидаю, что по мере улучшения политических отношений между нашими странами будут расти объемы торговли и инвестиций», — поделилась надеждами спикер.

У Беларуси есть чудесная возможность раскрыть потенциал частного сектора экономики, считает дипломат. «США готовы поддержать этот процесс, но для раскрытия данного потенциала необходима соответствующая политика, которая защищает права собственности инвесторов и верховенство права для бизнеса. К белорусским и иностранным инвесторам необходим единый подход: права хозяйствования для всех компаний в Беларуси должны быть едиными и равными», — добавила Дженифер Мур.

Напомним, ТРЦ Palazzo начали строить тогда, когда о торговом центре «Корона-Замок», микрорайоне Лебяжий, «Минск-Арене» и находящихся рядом с ней ТРЦ не было даже разговоров, — в далеком 2003 году в столице не существовало ни одного крупного ТЦ, лишь Bigzz за кольцевой.

Первоначально комплекс назывался Preston-Plaza. Построить его за три года обещал Виталий Арбузов — один из самых богатых белорусских бизнесменов. Реализовать проект ему помогал американец ливийского происхождения Рудольф Риад Юнес. Стройка шла ни шатко ни валко, затем между компаньонами пробежала черная кошка и Арбузов вышел из проекта. И вот спустя 16 лет американский бизнесмен наконец достроил ТРЦ. Он получил новое название.

«Реализация проекта для городских властей — это дальнейшее развитие сети розничной торговли и создание новых торговых мест. Для наших арендаторов это создание уникального контента, наполнение центра и генерация трафика. Белорусским потребителям мы предложим новый выбор товаров и услуг по разумным ценам», — заверил Рудольф Риад Юнес.

На вопрос корреспондента «БР» о конечных инвесторах и хозяевах ТРЦ (генеральным подрядчиком стала компания «Полесьежилстрой»), в который, как утверждается, было вложено 100 млн долларов, спикер не ответил. Не были названы и примерные сроки окупаемости проекта: «Мы в целом оптимистично смотрим на это».

Открытие ТРЦ, совсем недалеко от которого находится другой торговый центр примерно такого же размера, ориентированный на покупательский сегмент, переносилось не раз. Palazzo распахнул свои двери лишь 31 октября. Это, скорее, развлекательно-торговый центр: его хозяева сделали акцент именно на развлечениях.

Основным объектом притяжения должен был стать первый в стране кинотеатр IMAX. Планы не сбылись: не удалось договориться с владельцами бренда из Канады. Зато в Palazzo смонтирована «самая большая в мире» аэротруба, 40 % из 56,7 тыс. кв. м заняты арендаторами из сферы развлечений. В отношении всех арендаторов будут применяться не фиксированные ставки аренды, а процент с оборота.

В ТРЦ будут работать более 130 магазинов (по заверениям, заняты уже 80 % площадей). Одним из якорных арендаторов станет Bigzz, гипермаркет будет премиальным. Хозяева ТРЦ обещают присутствие мировых брендов «из США, Турции и Лондона», которые до сих пор не были представлены в Беларуси.

Читайте нас в: