В Беларуси рассматриваются изменения в законодательство, касающиеся деятельности товариществ собственников жилья.
Среди нововведений – запрет председателям возглавлять одновременно несколько ТСЖ, отчисления на капремонт только на счета местных исполкомов и упрощенный процесс ликвидации товариществ.
Как сообщает 1prof.by, заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Андрей Ромашко рассказал, что разработка этого документа обусловлена определенными законодательными пробелами в регулировании деятельности товариществ собственников.
– По-прежнему тонким остается вопрос назначения и освобождения от должности председателя правления ТС. В соответствии с законодательством, его нанимателем является общее собрание. Это коллектив граждан, которому бывает очень сложно собраться для принятия решения, – рассказал он. – Также отсутствует прозрачность финансовой деятельности организаций собственников. Порядка 10% обращений в Министерство жилищно-коммунального хозяйства связано с деятельностью товариществ собственников. Половина из них – это жалобы на действия руководства и председателей правления. В обращениях сообщают факты нецелевого использования средств, отсутствие отчетности о расходовании финансов ТС отдельными председателями правлений. Я не говорю, что это повсеместно, но такие случаи всё же есть. Подчеркну – примерно 10% обращений связано с нарушением финансово-хозяйственной деятельности.
Поэтому в новом законопроекте предусматривается, что с момента вступления принятого закона в силу все отчисления на капремонт будут поступать на счета местных исполкомов. Вне зависимости от способа управления общим имуществом.
Еще одна проблема, которую должен решить законопроект, – ликвидация «мертвых душ» среди ТС.
– Сегодня в Беларуси существуют порядка 10,5 тыс. товариществ собственников и организаций застройщиков. Из них около половины – только на бумаге, – обратил внимание заместитель министра. – Они не осуществляют свою деятельность из-за отсутствия председателя правления, либо самого правления. На эти совместные домовладения назначены уполномоченные лица. Законопроект упрощает процесс ликвидации ТС.