На аукцион было выставлено 32 квартиры без отделки, расположенные в доме № 92 по ул. Тимирязева в г. Минске (застройщик - ОАО "МАПИД"). Из них - 8 двухкомнатных (площадью по 54,7-65,9 кв. м), 15 трехкомнатных (70,3-76,3 кв. м) и 9 четырехкомнатных (89,9-90,6 кв. м).
Самыми дешевыми на этот раз оказались две двухкомнатные квартиры на втором и третьем этажах. Они были проданы по 52.463 USD, что соответствует 957 USD/кв. м.
Максимальные суммы были заплачены за четырехкомнатные квартиры. 4 квартиры из 9 выставленных на торги ушли с молотка по одной и той же цене - 84.367 USD, что составляет 936 USD/кв. м. Остальные 5 квартир так и не дождались своего счастливого покупателя.
В целом же самым дешевым приобретением исходя из стоимости одного квадратного метра могут похвастаться покупатели двухкомнатной квартиры на первом этаже. Этот лот продан по 935 USD/кв. м. Общая стоимость квартиры площадью 65,9 кв. м составила 61.680 USD.
В свою очередь, дороже всего квадратный метр обошелся покупателям "двушки", расположенной на самом популярном, пятом, этаже - 1.089 USD. Сама квартира площадью 54,8 кв. м куплена за 59.730 USD.
В подгруппе трехкомнатных квартир дело обстоит следующим образом. Всего 931 USD/кв. м - за такую цену была продана квартира на первом этаже. За нее покупатели выложили сумму 65.934 USD.
Максимальная же цена квадратного метра в секторе трехкомнатных квартир составила 986 USD. Соответствующая квартира была продана за 75.150 USD.
Что же касается самых габаритных квартир на этом аукционе (речь идет о "четырешках"), то тут цены продажи не превысили отметку 940 USD/кв. м. 936 USD - такой оказалась самая низкая цена квадратного метра в подгруппе четырехкомнатных квартир. По такой же цене за квадратный метр были проданы еще 2 квартиры площадью по 90,1 кв. м каждая. Четвертая, площадью 89,9 кв. м и расположенная на втором этаже, продана за 84.367 USD (938 USD/кв. м).
Следует отметить, что состоявшийся аукцион отличился от предыдущих рекордными количеством снятых с торгов лотов. Не нашли своих покупателей 10 квартир (5 четырехкомнатных и 5 трехкомнатных).
Несмотря на неоднократные предложения и приглашения аукциониста участвовать в торгах, люди так и не решались поднимать таблички с номерами снятых в последующем лотов. Многие лишь пожимали плечами и очерчивали взглядом окружающих их потенциальных конкурентов. Аукционисту, в свою очередь, ничего не оставалось делать, кроме как снимать лоты один за другим.
Глядя на результаты аукциона, на котором были сняты четырех- и трехкомнатные квартиры, невольно задаешься вопросом: означает ли это, что габаритные квартиры уже не в моде? Впрочем, судя по отзывам работников агентств недвижимости, интерес к большим квартирам действительно продолжает слабеть.
