Жилищные облигации разрешено выпускать без гарантий и страховки

Такой порядок установлен постановлением Министерства финансов Беларуси от 18 сентября 2009 года № 115 "Об утверждении инструкции о порядке выпуска, обращения и погашения жилищных облигаций". Оно вступило в силу с 1 октября 2009 года.

Эмитентом жилищных облигаций вправе выступать юридическое лицо, зарегистрированное на территории РБ, имеющее отведенный в установленном порядке земельный участок под жилищное строительство, разработанную проектную документацию на объект жилищного строительства и  являющееся заказчиком (застройщиком). На этом требования к эмитенту заканчиваются.

В действовавшем ранее и отмененном с 1 октября постановлении Кабинета Министров РБ от 6 июня 1996 г. № 372 "О выпуске, обращении и погашении жилищных облигаций" было установлено, что эмитент ко времени выпуска в обращение жилищных облигаций обязан иметь либо соответствующую гарантию банка, либо договор страхования жилищных облигаций.

Теперь эмитенты не ограничены данными рамками и могут выбирать между видами обеспечения, оговоренными указом президента РБ от 28 апреля 2006 года № 277 "О некоторых вопросах регулирования рынка ценных бумаг". Там предусмотрено, что исполнение обязательств по облигациям обеспечивается залогом, или (и) поручительством, или (и) банковской гарантией, или (и) правом требования по кредитам, выданным банками на строительство, реконструкцию или приобретение жилья под залог недвижимости.

Предметом залога по облигациям могут быть государственные ценные бумаги (за исключением именных приватизационных чеков "Имущество"), ценные бумаги Национального банка, облигации местных исполнительных и распорядительных органов, закладные, депозитные сертификаты, облигации банков и (или) недвижимое имущество.

Читайте нас в: