Ограничениями по застройщикам?

Проект указа, ограничивающий рентабельность застройщиков 5 %, может привести к сокращению ввода жилья. 

На совещании с руководством правительства Александр Лукашенко заявил, что застройщик может с успехом работать с пятипроцентной рентабельностью, и поддержал проект указа, подготовленный Совмином. В этом указе застройщикам, которые строят жилье с привлечением средств граждан, предлагается установить предельную рентабельность не выше 5 %.

«Также предлагается, что если застройщик будет строить жилье за счет собственных средств и затем его реализовывать гражданам, то эта норма распространяться не будет. Кроме того, она не будет распространяться и на строительство жилья для юридических лиц», — пояснил вице-премьер Владимир Кухарев.

На взгляд почетного председателя общественного объединения «Белорусская ассоциация «Недвижимость» Николая Простолупова, анонсированное новаторство приведет к уменьшению количества коммерческих застройщиков, ведь при таких условиях мало кто согласится заниматься данным бизнесом: «Ни один предпринимательский проект без 15 % рассчитанной стартовой прибыли не запускается: в строительстве слишком много рисков. Не имея подушки безопасности, коммерческие застройщики уйдут с рынка, ввод жилья сократится».n

Читайте нас в: