Arena City снова останется без покупателей?

Торгово-развлекательный центр Arena City второй раз попробуют продать с аукциона. Первый раз желающих не нашлось. Что не так с известным объектом?

Собственник торгового центра – ООО «А-Сити». Торги начнутся 18 марта при наличии двух или более участников, уже начался прием заявок. Начальная цена – 74,4 млн долларов.

Участник торгов должен внести задаток в размере 74,44 млн долларов, шаг торгов — 3,72 млн.

Центр уже выставлялся на продажу летом 2023 года за ту же цену, но покупателя не нашлось.

Какие шансы у продавцов на этот раз, оценил исполнительный директор NAI Belarus Андрей Алёшкин в интервью Вelretail.

По мнению эксперта, объект не будет куплен и в этот раз, так как его цена завышена. Он подчеркнул, что недавно прошедший аукцион по продаже ТРЦ «Мега Парк» показывает, что инвесторы готовы платить гораздо меньше.

Самые вероятные инвесторы – это известные игроки, которые последние 2-3 года был активным на рынке сделок в секторах торговой и торгово-развлекательной недвижимости. «Хотя допускаю, возможно там выручка с метра арендной площади кого-то устроит, кто-то решится купить его, как готовый арендный бизнес…и из непрофильных инвесторов», - полагает Андрей Алёшкин.

По мнению эксперта, ТРЦ Arena City никогда не был успешным объектом, и сейчас требует реконструкции.

Читайте нас в: