Идея о передаче новым собственникам неиспользуемого государственного имущества, относящегося к историко-культурному наследию, появилась у Министерства культуры несколько лет назад. В общем-то никакого ноу-хау здесь нет. В Европе исторические здания продаются с аукционов, с тем чтобы новый собственник вложил свои средства в реконструкцию или реставрацию объекта, а затем использовал его по своему усмотрению.
Тем более эта идея актуальна для Беларуси, где неиспользуемого госимущества все еще предостаточно. А из бюджета выделяют средства на реставрацию и реконструкцию только основных исторических памятников. Так бы и памятники восстанавливались, и неиспользуемое имущество вовлекалось в хозяйственный оборот.
В 2009 году Министерство культуры подготовило перечень неиспользуемых усадеб и исторических дворцов, находящихся в сельской местности и малых городских поселениях. В него вошли 46 объектов. Пока, к сожалению, только 7 из них нашли новых собственников.
Первый объект из перечня, который удалось передать инвестору в конце 2009 года, - дворцово-парковый комплекс XVIII века в деревне Святск Гродненского района. Его новым собственником стал санаторий "Озерный", учреждение Национального банка Беларуси. С тех пор там оборудуется многофункциональный оздоровительный комплекс "Святск". В 2017 году комплекс должны ввести в эксплуатацию.
Следующим успешным лотом стала усадьба в д. Краски Волковысского района. Российский бизнесмен Вадим Селихов приобрел ее в 2010 году на аукционе за 100 тыс. USD. Он и преуспел более других инвесторов в деле реставрации - именно этот проект признало самым удачным из подобных Белорусское добровольное общество охраны памятников истории и культуры. Усадьба также должна открыть двери через 5 лет.
Также в частную собственность были переданы объекты в Поставском, Свислочском, Каменецком, Клецком и Вилейском районах. Большинство из них ушли с аукционов, причем за немаленькие деньги. Только одна усадьба была передана новому собственнику безвозмездно.
Так что массовой распродажи не получилось. Объекты историко-культурного наследия привлекательны не в одинаковой степени, многое зависит от того, в каком состоянии они находятся и что собой представляют. Если еще 39 дворцов и усадеб из перечня пока стоят пустые и аукционы по ним не состоялись, значит, потенциальных инвесторов не радует перспектива заниматься реставрацией: дело-то сложное и ответственное.
Недавно Министерство культуры предложило продавать исторические здания, которые не используются более двух лет и не были проданы на аукционе, за 1 базовую величину. В Министерстве юстиции уже работают над указом президента, который бы это предложение узаконил.
Чиновники надеются, что принятие такого указа подстегнет интерес инвесторов, в том числе иностранных, к восстановлению старинных зданий, прежде всего родовых усадеб в Беларуси.
Важными условиями передачи объектов историко-культурного наследия новым собственникам должны быть, во-первых, дальнейшее проведение восстановительных работ, а во-вторых - использование их в качестве объектов агроэкотуризма. Тут уже заинтересованность проявляет Министерство спорта и туризма.
Единственный момент, в котором можно усомниться, обсуждая эту интересную и своевременную инициативу, - как раз реставрация. То, как проводятся восстановительные работы даже на значимых исторических объектах, вызывает немало споров в экспертной среде. Будут ли новые собственники соблюдать все строгие требования, предъявляемые к восстановительным работам?
Для этого стоило бы ужесточить над ними контроль, в том числе и общественный. Пока же, например, идея создания в Беларуси инспекции по охране историко-культурного наследия ни во что не воплотилась.
Так что уповать стоит только на совесть бизнеса, готового вкладывать немалые деньги в реставрацию. Ведь за 1 базовую величину усадьбу в порядок не приведешь.
