Оказалось, что "коммуналка" может вырасти еще на 5-7 USD. "Глава государства идет неохотно на такое повышение, но все-таки для увеличения тарифов обоснование есть", - сообщил 8 апреля на пресс-конференции вице-премьер Анатолий Калинин.
Кроме повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги, власти всерьез озадачились тем, чтобы люди сами управляли своими домами. Способ заставить жильцов старого жилфонда организовываться в товарищества собственников (ТС) нашли очень простой. Впредь на капитальный ремонт будут ставить только те дома, в которых созданы ТС. Между тем еще год назад товарищества собственников хотели вообще ликвидировать.
Одновременно власти решили взяться за минскую квартирную очередь. Сегодня уже даже наверху признают, что обеспечить всех минских очередников жильем по льготным ценам государство не в состоянии. Деньги закончились.
Поэтому большая часть очередников, а их сегодня около 280 тыс. (семей и одиноких граждан) переориентируют на строительство квартир в городах-спутниках, где квадратный метр, по словам А. Калинина, окажется дороже, чем в самой столице. При этом основное внимание власти сосредоточат на том, чтобы жилье по льготным ценам построили те минчане, которым вообще негде жить.
А чтобы в дальнейшем очередь не увеличивалась, правила принятия на учет нуждающихся будут ужесточены. Сейчас правительство и Мингорисполком думают, как это сделать.
Параллельно и по-прежнему правительство обещает предотвратить рост цен на жилье, хотя строительный индекс прирастает ежемесячно на 1,5-2%, опережая темпы инфляции. Якобы в дальнейшем он будет привязан только к инфляции и будет общим по республике, что позволит если не снизить, то хотя бы "стабилизировать уровень стоимости жилья".
Плюс к этому правительство намерено ужесточить правила игры для застройщиков. Опыт предыдущих лет показывает, что как только власти начинают что-то регулировать в этой сфере, система сразу дает сбой. Так что остается надеяться, что создание Ассоциации застройщиков, в которую вошли крупнейшие девелоперские фирмы, поможет предотвратить повторение прошлых ошибок.
Впрочем, тот вред, который может быть нанесен частному бизнесу отсутствием ясности на валютном рынке, способен отбросить рынок недвижимости сразу на несколько лет назад. Еще несколько недель неопределенности - и начнется цепная реакция. Не нужно никаких цунами и землетрясений.
