400 млн долларов: Рынок жилья в регионах достиг рекордной суммы

В 2023 году в областных центрах страны было продано около 613 тыс. кв.м. жилья на рекордную сумму в 423 млн долларов. Денежный оборот рынка на 15% превысил показатель 2022 года. Такие данные приводит Национальное кадастровое агентство в своем аналитическом материале.

За прошлый год в областных городах зафиксировано 11,9 тыс. сделок купли-продажи квартир – на 7% больше предыдущего года. Больше всего квартир купили в Гродно – более 3 тыс. сделок, тогда как в Могилеве – только 1,7 тыс.

Гродно показал резкий разогрев жилищного рынка во второй половине года. Так, в 4 квартале количество заключенных здесь сделок на 47% превысило показатель последнего квартала 2022 года.

Рост продаж в 2023 году зафиксирован во всех областных центрах, за исключением Витебска, где количество сделок сократилось на фоне 2022 года, тем не менее оказалось выше остальных лет.

Самым дорогим региональным городом является Брест – он держит первенство уже много лет. Несмотря на изначально высокие цены, в 2023 году этот город отметился самым стремительным ростом квадратного метра – на 12% по итогам 12 месяцев. К концу года средняя цена квадрата здесь достигла 860 долларов.

При этом в Бресте охотно покупают дорогие квартиры: на жилье, где метр стоил дороже 1 тыс. долларов, пришлось 23% от общего количества сделок. Тогда как в остальных областных городах данный сегмент обеспечил только 4% покупок.

Цены на жилье в 2023 году:

Брест – 860 долл/кв.м (+12% за год),

Могилев – 680 долл/кв.м  (+5%),

Гродно – 660 долл/кв.м (-6%),

Витебск – 650 долл/кв.м (+8%),

Гомель – 650 долл/кв.м (+7%).

Снижение цен на жилье в Гродно аналитики НКА объясняют ростом доли первичного рынка, который дешевле вторички.

Читайте нас в: