Радужные перспективы

Расположился "Радужный" в живописнейшем уголке столицы на территории, вплотную примыкающей к ландшафтно-рекреационной зоне вдоль реки Свислочь и Дроздовского водохранилища.

Осталось только имя.

От некогда существовавшего на этом месте поселка Пионерский с несколькими промышленными предприятиями сохранилась лишь одноименная улица. Она и станет, по задумке авторов проекта, главной композиционной осью нового жилого образования.

Проектом застройки жилого комплекса "Радужный" предусмотрены строительство 199 индивидуальных жилых домов (коттеджей) и 10 многоквартирных жилых домов повышенных потребительских и градостроительных качеств, реконструкция существующих и строительство новых улиц и дорог, формирование полного комплекса инженерных сетей (сети водо-, газо-, энергоснабжения, канализации, связи, уличного освещения и т. д.). Квартал застройки будет также обеспечен необходимыми объектами социального назначения (средняя школа, объекты бытового обслуживания), торгово-общественным центром.

Генеральным застройщиком квартала малоэтажной застройки выступает ПС ЗАО "Трест Промстрой". Проектированием жилого комплекса занималось ОАО "Институт "Минскгражданпроект".

Общая площадь возводимого жилья составит более 100 тысяч квадратных метров. Поселок состоит из 11 жилых кварталов, 2 из которых будут включать многоквартирную среднеэтажную застройку и 9 - усадебную.

По индивидуальному плану.

Многоквартирная застройка "Радужного" разместилась вдоль проспекта Победителей и улицы Пионерской. Один из кварталов (вдоль улицы Пионерской) состоит из шести 6-этажных домов, к трем из которых будут примыкать магазины, аптека, отделение банка...

А вот жилой квартал вдоль проспекта Победителей состоит из четырех домов высотой от 3 до 5 этажей. Эти здания обзаведутся собственными подземными гаражами-парковками. Во многих дворах появятся свои детские площадки, места отдыха... Всего в этих двух кварталах будет 441 квартира. По всем показателям они будут отвечать требованиям повышенной комфортности. К примеру, площадь двухкомнатных будет колебаться от 70 до 86 квадратных метров, трехкомнатных - от 113, четырехкомнатных - начиная от 136.

Кроме того, в одном из кварталов вдоль улицы Пионерской появятся таун-хаузы - дома с отдельным входом в каждую квартиру.

Кварталы усадебной застройки представляют собой одноквартирные жилые дома коттеджного типа. Каждый домик разработан по индивидуальному плану, и почти все они, за редким исключением, двухуровневые. Общая площадь одного дома может быть около 400 квадратных метров. Здесь предусмотрено все: отапливаемый подземный гараж, индивидуальное отопление и вентиляция, удобная планировка с возможностью создания двухсветного пространства в гостиной и зимнего сада... Все будет зависеть только от желания и денег конкретного заказчика. Кстати, часть коттеджей уже построена и полностью готова к сдаче.

Со временем в поселке появится и своя общеобразовательная школа на 264 места, а также детсад на 90 мест, которые будут объединены в единый комплекс.

Вдоль проспекта Победителей планируется построить административно-деловой комплекс с бизнес-центром, а также многофункциональный общественно-торговый и развлекательный комплекс для всех горожан.

Этапы.

С целью придания строительству планомерности и динамизма Мингорисполком решением от 18 ноября 2004 года разрешил генеральному застройщику ПС ЗАО "Трест Промстрой" параллельное проведение проектно-изыскательских и строительных работ с поэтапным утверждением проектно-сметной документации, а также привлечение на проектирование и строительство объектов денежных средств физических и юридических лиц.

Проект будет реализован в три этапа. Первая очередь включает в себя возведение 72 коттеджей. На втором этапе будет сдано два 86-квартирных жилых дома, три 16-квартирных и 43 коттеджа. Третья очередь строительства включает возведение двух 86-квартирных жилых домов, трех 20-квартирных и 47 коттеджей.

Справка "БР"

Комплекс "Радужный" имеет территорию 91 га, в том числе жилое образование "Пионерский" - 54 га, ландшафтно-рекреационная территория - 32 га. Общая площадь жилого фонда - 113.111 кв. м, в том числе усадебная застройка - 65.017 кв. м, многоквартирная застройка - 48.094 кв. м. Население - 2.194 человека.

Читайте нас в: