Уровень арендных ставок после девальвации рубля на большинстве минских частных рынков снизился или не изменился, на государственных - как правило, повысился. Ставки арендной платы резко выросли в начале января в связи с решением властей о девальвации белорусского рубля - ведь размеры ставок привязаны к курсу евро.
Тогда же многие предпринимательские объединения выступили с предложением снизить ставки. В частности, письмо с экономическим обоснованием этой меры направило в Администрацию президента РОО "Перспектива". Предложение нашло поддержку в правительстве и Минэкономики. Мингорисполком принял решение, которым рекомендовал владельцам рынков и торговых центров снизить арендную плату на 20%. Информацией о том, что по такому же пути пошли другие исполкомы, редакция "БР" не располагает.
В любом случае решения по поводу размера ставок носят рекомендательный характер, владельцы рынков и ТЦ могут его выполнить, а могут и проигнорировать.
О реальной ситуации с уровнем арендной платы корр. "БР" попросил рассказать лидеров общественных объединений и предпринимателей, работающих на рынках.
"У меня складывается впечатление, что высшая власть сегодня относится к малому бизнесу более лояльно, лучше видит и понимает его проблемы, чем местная, - отметил председатель РОО "Перспектива" Анатолий Шумченко. - После обращения нашего объединения в Администрацию президента по поводу снижения ставок реакция последовала очень быстро и в общем-то она была позитивной. Несколько раз по этому вопросу высказался премьер-министр, полностью устраивает нас и позиция, занятая Мингорисполкомом".
"Но что мы видим сегодня в Минске? - продолжает А. Шумченко. - Владельцы частных рынков, не всех, но многих, рекомендации о снижении ставок выполнили. К примеру, почти не повысилась по сравнению с январем арендная плата в Ждановичах. А вот в ТЦ "Монетка" (Комаровский рынок) ставки не только не снизили, но еще и повысили, и когда предпринимательница Татьяна Бабицкая попросила объяснить, на каком основании это сделано, ей не продлили договор аренды".
По словам предпринимательницы Елены, торгующей на минском рынке "Аэродромный" (по нашей информации, он принадлежит госструктуре), ставки им никто снижать не собирается.
Иная ситуация в ТЦ "Паркинг". По словам члена совета рынка Евгения Скуратовича, администрация снизила ставки, как и рекомендовано, на 20% и теперь плата за 1 кв. м составляет немногим более 80 EUR. "Это вполне терпимо", - считает предприниматель.
В регионах картина с арендными ставками очень пестрая, но и там прослеживается тенденция: частники ставки либо не меняют, либо даже снижают, а госсобственники любыми способами стремятся получить с арендаторов дополнительные средства, чтобы восполнить потери от инфляции, отмечает лидер зарегистрированного в Киеве движения за свободное развитие предпринимательства Виктор Горбачев.
Кроме того, в некоторых случаях происходят какие-то "совершенно необъяснимые вещи". Например, в Толочине в помещении универмага ставки не повысили, но если в декабре плата за электроэнергию составляла 180 тыс. BYR, то в январе увеличилась до 520 тыс. BYR.
Когда предприниматели начнут вносить новые платежи, почувствуют, какие они неподъемные, можно ожидать акций протеста, направленных против администраций рынков и торговых центров, считает В. Горбачев. Тем более что предприниматели уверены в законности таких действий. Ведь, по их мнению, местные власти и владельцы рынков, прежде всего государственных, просто игнорируют указание президента пойти малому бизнесу на уступки и помочь в период кризиса.
