В центре Минска продается огромный участок земли: 16 га

Редкий, точнее – редчайший, лот появился на аукционной площадке «Белреализации» — участок земли в 16 гектаров фактически в центре Минска. На аукцион выставили огромную территорию одного из минских заводов.

Речь о предприятии, которое десятилетиями отравляло воздух и жизнь жителям не только близлежащих микрорайонов - «Минском заводе отопительного оборудования», растянувшемся вдоль улицы Тимирязева.

В состав лота, выставленного на торги, вошла большая часть территории и недвижимого имущества завода. На аукцион, намеченный на 15 октября, выставлены десятки заводских построек: от склада до столовой, а именно − несколько корпусов, склады, бытовые помещения, узел связи, здравпункт, гаражи, центральная проходная и столовая на 300 мест, пишет realt.by.

В придачу к объектам идет немаленький земельный участок, площадь которого превышает 16,6 га. Целевое назначение земли − для обслуживания зданий и сооружений завода. Но, учитывая опыт строительства других соседних жилых комплексов, в том числе и на месте тюрьмы, вероятнее всего, в установленном порядке назначение земли можно будет изменить.

«Отмечу, что аналогичных предложений по площади и по месту в Минске сейчас нет, − говорит директор ЗАО «Белреализация» Михаил Андреев. - В целом, сами производственные постройки большой ценности не представляют. Скорее всего, интерес потенциальных инвесторов может вызвать само место расположения завода — рядом метро «Молодежная», «ТЦ «Корона», ЖК «Каскад» и ЖК «Комфорт Парк».

Из всего вышеизложенного не сложно предположить, что предприятие, многие годы прибыльно работавшее, «не в лучшем положении», - «Минский завод отопительного оборудования» проходит процедуру банкротства.

Да, не все заводы могут перенести бремя расположения на лакомых кусках минской земли. И если тот же «Мотовелозавод» или «Камволь» так и не были обанкрочены, и на их месте не появились жилые корпуса, то участь расположенного недалеко от Дворца Независимости предприятия (не сказать, что благотворно влияющего на экологию), судя по всему, предрешена.

Потому как покупатель лота размером в 16 гектаров будет обязан не только заключить с должником договор на пользование оставшейся частью недвижимого имущества (не включенного в состав данного лота, но числящегося на балансе должника) на срок до окончания конкурсного производства. В последующем новый собственник обязан принять участие в торгах по продаже оставшейся части недвижимого имущества должника.

Кроме того, так как за время эксплуатации многие здания завода были перестроены, по условиям аукциона покупатель должен за свой счет и своими силами привести объект в соответствие с техническим паспортом.

Начальная стоимость части «Минского завода отопительного оборудования» − 67 миллионов рублей. Согласно правилам аукциона, в ходе электронных торгов при отсутствии ставок на повышение цена может быть снижена до минимальной стоимости лота (60 миллионов рублей).

Читайте нас в: