Такая информация прозвучала на пресс-конференции, посвященной 10-летию компании "Изобуд", которая, в свою очередь, является крупнейшим в Беларуси производителем металлоконструкций и сэндвич-панелей для быстровозводимых зданий. У компании два производства - по выпуску металлоконструкций и сэндвич-панелей. И еще один завод компания планирует открыть в Могилеве в I квартале текущего года (само здание уже готово, в настоящий момент ведутся монтаж и наладка оборудования). С вводом новой производственной линии (ее протяженность - 260 м) не только будет увеличена мощность производства до 1 млн. кв. м быстровозводимых зданий в год, но также начнется выпуск новой продукции, которая в Беларуси еще не представлена, а если импортируется, то очень небольшими партиями.
Инвестиции в могилевский проект составили около 10 млн. EUR, что позволило довести общий объем инвестиций в производственные фонды предприятия почти до 20 млн. EUR на сегодняшний день.
Что же собой представляют быстровозводимые здания из металлоконструкций и сэндвич-панелей? Одним из узнаваемых объектов является гипермаркет "Корона". А вообще, по такой технологии строятся торгово-развлекательные центры и бизнес-центры, складские и логистические комплексы, сельскохозяйственные объекты, выставочные и спортивные комплексы.
"Коробка здания из металлоконструкций и сэндвич-панелей без полов в зависимости от размеров и конфигурации может стоить от 140 до 400 долларов за квадратный метр общей площади здания. Чем больше объект, тем меньше стоит квадратный метр. Коробка здания - это несущий каркас, стены, кровля, окна, двери", - рассказал председатель совета директоров компании "Изобуд" Игорь Черный.
Причем, кроме перечисленных выше объектов, применение модульной технологии возможно при строительстве индивидуальных домов.
"Если обратить свой взор на Запад, с которого мы вынуждены в какой-то мере что-то копировать, то там много и жилья, и общественных зданий, и объектов здравоохранения и образования строятся с использованием именно этой технологии. То есть нормативная европейская база позволяет использовать эти конструкции для жилищного строительства. Законы российские и белорусские налагают некоторые ограничения по применению этой технологии в жилищном строительстве. Но, как нам известно, работа в этом направлении ведется, и будем ожидать, что в нынешнем году требования несколько упростятся", - пояснил И. Черный.
При этом специалист уточнил, что ограничения действуют в части пожарных и санитарных норм. "Опыт использования металла в жилищном строительстве в России есть. Мы изучали опыт строительства нескольких коттеджных поселков в Подмосковье, жилищное строительство из металлоконструкций в Казахстане. Думаю, и у нас скоро это будет", - предположил И. Черный.
На пресс-конференции также было рассказано о некоторых экономических преимуществах строительства зданий из металлоконструкций и сэндвич-панелей. Например, если расчетный срок эксплуатации быстровозводимых зданий составляет не менее 25 лет, то срок окупаемости конструкций - не более 5 лет.
Использование такой технологии позволяет существенно сократить сроки возведения объекта по сравнению с традиционными способами строительства. Использование металлоконструкций и сэндвич-панелей, по словам И. Черного, позволяет в годичный срок возвести здание практически любой площади. Например, завод в Могилеве был возведен всего за полгода.
Кроме того, следует учесть некоторые специфические нюансы модульной технологии. Если мы говорим о сэндвич-панели, то она ни в утеплении, ни в штукатурке уже не нуждается. Сэндвич-панель - это готовый фрагмент стены.
Здания из модульных конструкций можно разобрать при необходимости, что интересует многих заказчиков. Ведь бетонное здание разобрать и перенести в другое место нельзя. А модульное из металлоконструкций - можно. Будут, безусловно, какие-то потери, но тем не менее сам несущий каркас и частично ограждающие конструкции сэндвич-панели, в принципе, можно использовать повторно на другой площадке. Например, в России очень много возведенных по такой технологии объектов в период распада Советского Союза сейчас разбираются и используются в новых объектах.
