Недавно назначенный председателем Государственного комитета по имуществу Андрей Гаев 19 февраля презентовал журналистам итоги работы ведомства за прошлый год и поделился планами на ближайшее время. ГКИ обещает пристальнее следить за состоянием земельных отношений и активнее вовлекать в хозоборот неиспользуемое имущество.
В связи с тем что в 2014 г. были внесены изменения в Кодекс РБ о земле, у ГКИ появляются новые полномочия. Если ранее заказчиками оценки земель могли выступать местные исполкомы, то теперь эта работа будет производиться централизованно, и координировать ее будет Госкомимущество.
Кроме того, до 2016 г. в стране планируется завершить второй тур кадастровой оценки хозяйственных земель. "Большое значение здесь имеет нормализация границы административных районов. Сейчас реализуется пилотный проект на примере Смолевичского района. Когда он будет реализован, все свои предложения, включая вопрос реформирования учета земель, мы представим в правительство", - отметил А. Гаев.
Особым направлением в сфере землеустройства председатель ГКИ назвал подготовку материалов для президента о возможности изъятия ценных сельскохозяйственных и лесных земель для целей, не связанных с их использованием по назначению. По словам А. Гаева, в минувшем году в каждом четвертом случае материалы, представленные в комитет на рассмотрение, возвращали на доработку, потому что они показывали возможность размещения планируемых объектов на другой территории, не связанной с сельскохозяйственными и другими ценными землями.
Председатель ГКИ сообщил, что комитет выступает с инициативой о внесении изменений в Указ № 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков". Связано это с тем, что хотя формально комитет не имеет полномочий в области контроля за использованием и охраной земель, фактически он ведет свой мониторинг независимо от землеустроительных служб исполкомов. Планируется, что Госкомимущество будет в обязательном порядке информировать Комитет госконтроля о фактах нарушения земельного законодательства.
Также возможно внесение изменений в правила отчуждения земельных участков, предоставленных для строительства домов нуждающимся в улучшении жилищных условий.
"Сегодня исполкомами установлен запрет на отчуждение в течение 8 лет со дня государственной регистрации жилых домов, построенных на участках, предоставленных нуждающимся. Продажа таких объектов недвижимости разрешена лишь исполкомам. Но исполкомы, в свою очередь, не всегда имеют возможность или желание приобретать эти объекты. Мы предлагаем разрешить отчуждение земельных участков в объективных ситуациях: в случае получения инвалидности, потери кормильца или смены места жительства", - отметил А. Гаев.
Говоря о вовлечении в оборот неиспользуемого недвижимого имущества, председатель ГКИ подчеркнул, что на торги в минувшем году были выставлены все запланированные объекты.
"Не все, что было выставлено на торги, продано, так как многие из этих объектов являются неликвидными. Когда объект не имеет ценности, то принимается решение о его сносе, но к этому надо подходить очень осторожно. К примеру, из 528 объектов, которые не были проданы в 2013 г., около 290 были реализованы в 2014 г.", - подсчитал собеседник.
Всего, по данным ГКИ, в оборот в прошлом году вовлечено 1.430 неиспользуемых объектов. На продажу выставляли 1.279 объектов, но реализованы из них были только 736.
Как отметил А. Гаев, сейчас завершается формирование единого реестра госимущества. На данный момент в нем содержится информация о более чем 850 тыс. объектов, суммарная площадь которых превышает 120 млн. кв. м.
