В Беларуси изменятся условия лизинга жилья

Президент Беларуси подписал указ №109, регулирующий предоставление жилья в лизинг физическим лицам. Документ направлен на активизацию рынка жилой недвижимости и повышение доступности жилья для граждан, говорится в сообщении пресс-службы.

Лизингополучателями жилого помещения смогут стать физические лица, как граждане Беларуси, так и граждане других стран, постоянно проживающие в стране.

Указом запрещается использование такого жилья для предпринимательской деятельности.

Оплата коммунальных услуг будет производиться по тарифам для населения, а не юрлиц, хотя формально жилье будет оставаться в собственности лизингодателя.

Лизингодатель не сможет увеличиться лизинговые платежи по договору при увеличении рыночной стоимости жилья, ставок аренды на рынке, а также в других случаях, которые не ведут к увеличению инвестиционных расходов лизинговой организации.

Договор лизинга будет действовать на прежних условиях в случае смерти лизингополучателя при условии признания новым получателем лизинга одного из членов семьи.

За гражданином, заключившим договор лизинга жилого помещения, сохраняется право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий до перехода к нему права собственности на это жилое помещение.

Указ вступит в силу через полгода после официального опубликования.

Читайте нас в: