Благодаря функционированию такой системы в стране смогут развиваться эффективные институты управления недвижимостью, повысится надежность рынков недвижимости, начнет эффективнее работать ее налогообложение, укрепятся правовые гарантии владения и пользования недвижимостью, включая жилье.
В частности, устранение неточностей в адресах или их нормализация в дальнейшем должны исключить случаи присвоения объектам в Беларуси, зданиям и сооружениям одинаковых, а также неправильных и несуществующих адресов. При этом смена адреса капитального строения, а не местоположения юридических лиц, не влечет за собой изменения устава организаций, а физическим лицам не придется в обязательном порядке менять запись о регистрации местожительства.
Внесение и предоставление адресной информации РБ будет осуществляться с помощью Адресного портала в режиме реального времени. Сам портал разработан в рамках создания АИС РА специалистами сектора геоинформационных технологий ГУП "Национальное кадастровое агентство".
Реестр адресов сформирован на основе адресной информации единого регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (ЕГРНИ), геокодов адресов капитальных строений, полученных в результате работ по геокодированию в городах и поселках городского типа, а также на основе сведений о территориях, обслуживаемых почтовыми отделениями.
В реестре содержатся адреса застроенных земельных участок, капитальных строений (за исключением линейных сооружений) и изолированных помещений. Всего в базу данных загружено 2.742.511 адресов. Все они имеют географическую привязку.
Реестр адресов постоянно пополняется. Внесение адресной информации осуществляют агентства по госрегистрации и земельному кадастру и их структурные подразделения. На сегодня подключено около 200 пользователей с правами внесения адресной информации и (или) просмотра.
Выдача сведений из реестра адресов может осуществляться в любой точке страны. Сведения об адресах и истории их изменения можно получить в виде электронных сообщений или в виде выписок в бумажной форме.
Система уже прошла приемочные испытания. При ее создании был проанализирован опыт 80 стран мира.
