Все бы ничего, если бы людей, которых в прошлом году включали в списки на льготное кредитование, сразу предупредили, что списки эти будут потом пересматриваться. Но не предупредили, чем взбудоражили немалую часть электората, и вслед за прошлогодней девальвацией довершили формирование у масс негативного отношения к своему светлому будущему.
Ставшая крылатой фраза белорусского президента "мы будем жить плохо, но недолго" уступила место более древнему выражению "бедному жениться - и ночь коротка". Хотя бедным население Беларуси довольно трудно назвать.
Даже риэлтеры, которые много чего повидали на своем веку, и те удивились, как много у белорусов денег. Цены-то на квартиры не упали и, похоже, не собираются. Люди активно покупают земельные участки. Некоторые вкладывают деньги в строительство мини-офисов и торговых мест.
По сути дела, весь прошлый год население жило одной мыслью: куда бы вложить деньги, чтобы они не обесценились. Те, кому не хватило для этой цели подходящей недвижимости, досрочно погашали взятые кредиты. И таких людей было очень много, о чем свидетельствуют толстенные папки с соответствующими допсоглашениями в филиалах Беларусбанка и в других коммерческих банках.
Юрлица, несмотря на кажущуюся бедность, тоже весь прошлый год обзаводились недвижимостью. Причем покупали не только помещения и здания, но и земельные участки. По земельным участкам вообще пошел какой-то вал. За 12 лет ни одна частная фирма не решилась обзавестись земельной собственностью, а за 2011 год - сразу 30.
Новостройки коммерческие и жилые, вопреки кризису и его последствиям, не только не заморозились, но, напротив, - растут как грибы. Утром идешь на работу - фундамент из земли еле выглядывает, вечером возвращаешься - два этажа стоят. Значит, научились работать и зарабатывать, даже в условиях отсутствия условий.
Конечно, есть исключения. И их немало. Но они не то чтобы портят общую картину, а скорее вносят в нее некое разнообразие. Потому что "все хорошо" - тоже скучно.
Спасением от скуки повсеместного благополучия может стать повышение базовой величины до 100 тыс. BYR с 1 апреля. Если власти не предпримут каких-то смягчающих действий, то эта маленькая единица изменения способна взбунтовать цены на рынке аренды коммерческой недвижимости, причем не только в госсекторе, внести сумятицу в цены на риэлтерские услуги и наделать кучу других бед.
А вообще хочется, чтобы быстрее закончились ужасные морозы и наступила весна, чтобы все стало более понятным и предсказуемым. Потому что постоянно жить как на пороховой бочке - напрягает.
