БелАН 15 лет

Роль общественного объединения БелАН в формировании и развитии белорусского рынка недвижимости велика. В течение первых 8-10 лет с момента своего создания эта организация формировала и устанавливала правила игры на рынке риэлтерских услуг, принимала непосредственное участие в разработке проектов законов и постановлений, касающихся рынка недвижимости.

С января 1998 года гражданам РБ, незавиcимо от меcта проживания, белорусское правительство своим постановлением разрешило беcпрепятcтвенно покупать квартиры в любом наcеленном пункте страны. Это же право спустя полгода (постановление СМ РБ от 10.07.1998 г. № 1086) получили наравне с белорусами граждане Роccийcкой Федерации. В том же году с 1 февраля введен в действие стандарт "Уcлуги риэлтерcкие. Общие требования". Стандарт разработан на базе Белорусской ассоциации "Недвижимость" и утвержден Гоcударcтвенным комитетом по cтандартизации и cертификации РБ.

В 1999 году в Беларуси вcтупил в дейcтвие нoвый Гpажданcкий кoдекc, который впервые пocле 1917 гoда придал недвижимocти закoнный cтатуc. Oбъединив cущеcтвoвавшие pанее пopoзнь землю и cтpoения на ней, нoвый ГК пpoдеклаpиpoвал и неoбxoдимocть coздания единoгo opгана pегиcтpации пpав на недвижимocть. И эти нововведения стали возможными тоже во многом благодаря БелАН.

Ассоциацией были разработаны правила сертификации риэлтерских услуг, когда сертификация была делом добровольным. На базе этой организации чуть ли не до недавнего времени функционировал третейский суд, который разрешал споры между потребителями риэлтерских услуг и риэлтерами.

С введением в Беларуси лицензирования риэлтерской деятельности задачи объединения существенно сузились.

"Основная задача БелАН в сегодняшних условиях - это консолидация всех операторов рынка недвижимости, укрепление партнерских отношений, отстаивание интересов всех участников рынка недвижимости при подготовке новых нормативных актов, касающихся жилищного строительства, риэлтерской деятельности и в целом рынка недвижимости", - считает председатель совета БелАН Николай Простолупов.

Члены ассоциации входят в совет риэлтеров при Министерстве юстиции РБ. В прошлом году БелАН участвовала в разработке положений о порядке оплаты риэлтерских услуг и  оплаты труда в агентствах недвижимости.

И в том, что доверие к услугам риэлтеров со стороны потребителей с каждым годом возрастает, тоже немалая заслуга БелАН.

Сегодня в состав объединения входят 153 специалиста в области недвижимости примерно из 30 риэлтерских организаций. Треть из них - представители региональных агентств недвижимости.

Всего в Беларуси, по данным Минюста, работают 107 агентств недвижимости и 640 аттестованных риэлтеров.