Индекс цен в строительстве на март 2011 года установлен в Беларуси на уровне 101,8%. Данный показатель утвержден постановлением Министерства экономики Беларуси № 42 от 25 марта.
В феврале индекс цен в строительстве был установлен на уровне 102,81%, в январе - 101,52%. Итого за I квартал текущего года стоимость строительства выросла в среднем на 6,25%.
Если индекс будет прирастать и дальше такими же темпами, как в I квартале, то по итогам года он перешагнет отметку 25% и превысит тем самым прошлогодний показатель.
Напомним, по итогам 2010 года строительно-монтажные работы подорожали официально на 21,52%. Справочно: в январе 2010 года индекс цен в строительстве был установлен на уровне 101,55% к предыдущему месяцу, в феврале - 101,68%, в марте - 101,28%, в апреле - 101,01%, в мае - 101,24%, в июне - 100,97%, в июле - 101,31%, в августе - 101,16%, в сентябре - 101,63%, в октябре - 101,75%, в ноябре - 101,36%, в декабре - 103,16%.
Как видим, за последние 4 месяца (с декабря 2010 г. по март 2011 г.) строительные цены увеличились почти на 10%. Суммарно с начала 2010 года строймонтаж подорожал на 29,1% - почти на треть.
По мнению руководителя аналитической группы "Квадрат" Павла Кондратьева, проблемы с валютой и возврат к такому явлению, как множественность курсов при расчетах между субъектами, могут спровоцировать в апреле ускорение роста цен на строительные материалы, изделия и конструкции, в которых присутствует импортная составляющая или если они поставляются в Беларусь из-за рубежа. Отразится ли этот рост на размере апрельского индекса цен в строительстве, неизвестно.
Но реально строительный импорт подорожает, и это не сможет не сказаться на цене квадратного метра жилья или коммерческих объектов, считает П. Кондратьев.
Также есть вероятность, что со II квартала текущего года индекс цен в строительстве вообще начнет терять свою актуальность. Поскольку со II квартала расчет сметной стоимости строительства объектов при разработке проектно-сметной документации придется выполнять в текущих, а не в базисных ценах 1991 г. или 2006 г. Об этом еще 1 февраля сообщил заместитель премьер-министра Сергей Румас на заседании Совета министров, где обсуждался Проект программы деятельности правительства на 2011-2015 годы. Тогда же С. Румас заявил, что правительству предстоит решить вопрос о разработке проектно-сметной документации в строительстве в действующих ценах начиная уже с 1 апреля.
Пока этот вопрос, судя по всему, не решен окончательно. Но когда бы это ни случилось, с 1 апреля или с 1 мая, переход к расчетам в текущих ценах в обязательном порядке вызовет скачок стоимости строительства.
