По данным Национального статистического комитета, за 7 месяцев текущего года в Беларуси было введено в эксплуатацию 33 тыс. новых квартир, или 2.815,3 тыс. кв. м общей площади жилья (43,3% задания на год), что на 6,5% больше, чем за аналогичный период 2012 года.
На столицу от общего количества строящегося в Беларуси жилья приходится примерно пятая часть, а от количества введенного жилья в Минске и Минской области - 45%.
Напомним, согласно заданию, установленному постановлением Совета министров "О мерах по выполнению заданий на 2013 год по строительству жилых домов" от 6 ноября 2012 г. № 1023, до конца года в Минске должен быть введен 1 млн. кв. м жилья. Здесь задание выполнено почти на 60%.
Сельская местность по-прежнему отстает от города. Здесь введено в эксплуатацию 771,6 тыс. кв. метров общей площади жилья, или 27,4% от общего ввода по республике. Это незначительно, на 4,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
По сравнению с семью месяцами 2012 года ввод жилья в эксплуатацию для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, за аналогичный период этого года увеличился на 10,7 тыс. кв. м, или на 0,7%. Для этой категории граждан была предоставлена почти половина введенного в эксплуатацию жилья - 1.518,7 тыс. кв. м (или 53,9% от общей площади). С использованием государственной поддержки из них построено 1.328,4 тыс. кв. м.
Вполне возможно, что показатели, касающиеся льготников, могут со временем упасть. В начале августа во время объезда долгостроев Бобруйска директор научно-проектно-производственного республиканского унитарного предприятия "Стройтехнорм" Игорь Лишай как представитель рабочей группы по проблемным вопросам строительной отрасли при Администрации президента Беларуси отметил, что в стране существует проблема достаточности ресурсов для кредитования.
По словам члена рабочей группы, желающих построить жилье, получив при этом кредит с поддержкой государства, немало, но нужно еще и соизмерять возможности самого государства. Он высказал мнение, что стоимость квадратного метра жилья с господдержкой необходимо приблизить к реальной цене строительства.
"На совещаниях рабочей группы не раз обсуждался вопрос перехода на ресурсный метод формирования стоимости квадратного метра жилья, который позволит прийти к реальной цене строительства. Установленная сегодня для кредитования цена, зафиксированная на уровне 4,6 млн. BYR, проблематично соотносится с той, которая есть на самом деле", - передает слова И. Лишая БЕЛТА.
"Сейчас важно решить все вопросы с льготниками, которые уже строят жилье и для которых открыты кредиты", - успокоил в итоге директор "Стройтехнорма".
В январе - июле 2013 г. на строительство жилья использовано 17,2 трлн. BYR инвестиций в основной капитал, что составляет 16,7% к общему объему инвестиций и 116,1% к аналогичному уровню прошлого года. Большинство населения строит жилье на собственные деньги. Около трети используют кредитные средства.
Валовое поступление иностранных инвестиций в строительство за первое полугодие 2013 г. составило 78.579,1 тыс. USD (за аналогичный период прошлого года - 70.442,5 тыс. USD), в том числе прямые - 63.788 тыс. USD.
Строительно-монтажные работы выполнены на 52,4 трлн. BYR. Удельный вес строительно-монтажных работ составил 51,1% от общего объема инвестиций в основной капитал.
Сальдо внешней торговли строительными услугами в первом полугодии 2013 г. сложилось отрицательное. Разница между экспортом и импортом составила минус 4,8 млн. USD. Но этот показатель значительно ниже того, который был в первом полугодии 2012 года. Тогда отрицательное сальдо достигло отметки 112,8 млн. USD.
Индекс цен в строительстве в июле по сравнению с июнем составил 102%, с декабрем 2012 г. - 111,1%, в том числе на строительно-монтажные работы - соответственно 104 и 118,3%, машины и оборудование - 100 и 102,2%, прочие работы и затраты - 100,2 и 115,7%.
В первом полугодии 2013 г. средняя стоимость 1 квадратного метра в жилых домах, введенных за счет всех источников финансирования для всех категорий граждан, возросла на 49,6% относительно средней стоимости в этот период годом ранее. В многоквартирных жилых домах в городах, введенных для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, - на 55,6%.
