Высотный многофункциональный гостиничный комплекс повышенной комфортности разместится по ул. Интернациональной, 21 в Минске. В составе этого комплекса запланировано построить здание гостиницы высотой до 160 м с апартаментами класса "люкс", с административными помещениями, торговым центром, подземной автостоянкой, объектами инженерной и транспортной инфраструктуры и автономным источником энергоснабжения.
Инвестором проекта выступает компания Prudenko Investments Limited (Республика Кипр). Заказчиком является ООО "Пруденко Инвестментс Лтд" (Республика Беларусь).
Первый указ о строительстве объекта был подписан 9 мая 2008 года. Документ предусматривал осуществить строительство и ввод в эксплуатацию многофункционального комплекса в 2008-2011 гг.
Институту "Минскгражданпроект" были предоставлены функции генеральной проектной организации по разработке проектно-сметной документации на строительство комплекса.
Застройщик для успешной реализации проекта получил ряд льгот. Ему разрешили на основе переговоров без проведения подрядных торгов определять прочие проектные организации, генподрядчика и субподрядчиков. От таможенных пошлин и НДС освободили импортные товары и услуги, необходимые для реализации проекта (кроме НДС, взимаемого при ввозе товаров на территорию РБ с территории РФ). Иностранные граждане и лица без гражданства, привлекаемые генеральной подрядной организацией и подрядными организациями для работ по строительству комплекса, освобождены от уплаты государственной пошлины за выдачу разрешений на временное проживание в Беларуси.
Минстройархитектуры и другим министерствам и ведомствам поручалось оказывать поддержку в организации параллельного проектирования, проведения экспертизы проектной документации, строительства и оформления прав на земельные участки в целях ввода комплекса в эксплуатацию до 31 декабря 2011 г.
Указом от 21 апреля 2009 г. № 213 срок ввода всего комплекса продлен до 2015 года. А до 31 декабря 2011 года застройщик обязан сдать в эксплуатацию первую очередь объекта - административное здание с торговыми площадями и подземной автостоянкой.
Кроме того, расширен перечень лиц, имеющих льготы по освобождению импортных товаров и услуг от таможенных пошлин и НДС. В этот перечень включены генеральная подрядная (проектная), подрядные и проектные организации, участвующие в проектировании и строительстве комплекса. Предусмотрены и другие дополнительные льготы.
Стоимость всего проекта в докризисных ценах оценивалась в 530 млрд. BYR.
