Небыстрые процедуры

Два года назад Указом президента № 93 от 1.03.2010 г. участок земли площадью 2,6 га в центре столицы, на котором располагаются 2-я городская клиническая больница и выставочный центр "БелЭкспо", был передан в частную собственность оманскому инвестору для строительства многофункционального комплекса.

Уже тогда многих удивила сумма в размере 10 млн. USD, за которую отошел иностранным инвесторам кусок земли в самом центре Минска, причем передача осуществлялась без аукциона или тендера. Вместе с землей инвестору отходили безвозмездно и размещавшиеся на территории здания - 2-я горбольница, здание специализированной энергетики (ТП-159), принадлежащее РУП "Минскэнерго", и выставочный центр "БелЭкспо", которые инвестор должен был снести за свой счет.

При этом ему запрещалось сносить здания, включенные в государственный список историко-культурных ценностей Беларуси (монастырский корпус, дом инвалидов, богадельня, хозяйственная постройка). Хозяйственная постройка подлежала реконструкции с учетом представленной инвестором в Мингорисполком архитектурной концепции. Также должна была быть сохранена Аллея дружбы возле выставочного комплекса.

Инвестором выступил Государственный генеральный резервный фонд Омана в лице созданного им в Беларуси ИООО "Орел Пропетиз четыре", последний и получил в собственность участок земли. Сообщалось, что в планы инвестора входило возведение жилого комплекса, бизнес-центра и пятизвездочного отеля. Причем Указом № 93 инвестору было предоставлено право без ограничений осуществлять продажу построенных квартир в собственность белорусским и иностранным резидентам.

Проект планировалось реализовать до 2016 года. Общий объем инвестиций оценивался в 150 млн. USD.

За два прошедших года значительного движения на участке в районе улиц М. Богдановича и Я. Купалы не наблюдалась. Правда, 2-я горбольница полностью переехала в новое здание на улице Энгельса в феврале текущего года.

В ноябре прошлого года представители инвестора подтвердили порталу TUT.BY, что проект находится в стадии реализации, хотя, по их словам, первоначальная концепция многофункционального комплекса существенно оптимизирована. При этом в компании "Орел Пропетиз четыре" отметили, что валютный кризис, разразившийся в 2011 году, сорвал сроки начала реализации проекта.

Уже в феврале текущего года стало известно, что инвестор попросил отсрочку в реализации проекта для уточнения позиций со своими партнерами. А теперь выяснилось, что оманский инвестор вовсе отказался от реализации проекта.

"Они уведомили нас, что отказываются от реализации проекта. Сейчас начата процедура расторжения инвестдоговора и других соглашений. Процедура эта небыстрая, потому что был указ президента", - подтвердил TUT.BY представитель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома.

По его словам, "потенциальные инвесторы могут направлять свои предложения в адрес комитета экономики Мингорисполкома". "Но письменно закрепить договоренности мы сможем лишь после того, как будет расторгнут договор с оманской компанией", - уточнил представитель Мингорисполкома.