Названы страны с самым стремительным ростом цен на жилье

Аналитический портал Global Property Guide опубликовал информационный отчет о динамике цен на жилую недвижимость в 60 странах мира.

Согласно отчету, цены на жилье с учетом инфляции выросли в 47 странах из 60 исследованных.

При этом двузначный рост цен уже превращается в закономерность, особенно в странах Европы, Азиатско-Тихоокеанском регионе, а также в Соединенных Штатах Америки и Канаде. Основные причины мирового жилищного бума – умеренные процентные ставки по кредитам, послабление денежно-кредитной политики и широкое государственное стимулирование.

Если сравнивать цены на жилье в III квартале 2020 года и III квартале 2021 года, то больше всего цены на недвижимость выросли в таких странах, как:

• Черногория (+32,4%),
• Швеция (+17,97%),
• Австралия (+16,08%),
• Нидерланды (+15,33%),
• Пуэрто-Рико (+14,56%).

Максимальное снижение цен на жилую недвижимость по сравнению с III кварталом 2020 года отмечено в следующих странах:

• Филиппины (-16,75%),
• Камбоджа (-11,2%),
• Марокко (-7,45%),
• Перу (-5,58%),
• Бразилия (-5,51%).

Беларусь в отчете Global Property Guide не представлена, но в нем отражена динамика цен на жилье в соседних странах (III квартал 2020 года – III квартал 2021 года):

• Литва (+12,26%),
• Россия (+7,21%),
• Латвия (+5,13%),
• Украина, на основе цен в Киеве (-1,37%),
• Польша, на основе цен в Варшаве (-1,06%).

Согласно отчету Global Property Guide, цены на недвижимость в Европе продолжают расти, несмотря на экономические последствия пандемии COVID-19. Три из ТОП-5 самых дорогих рынков жилья находятся в Европе (Черногория, Швеция, Нидерланды).

В Азиатском регионе цены на жилье выросли в 10 странах, причем заметный рост наблюдался в Пакистане, Южной Корее, Японии, а также в Китае. Спад отмечен в Филиппинах, Камбодже, Малайзии, Макао и Индонезии.

Ближний Восток и Африка показывают противоречивые результаты: ОАЭ и Израиль демонстрируют устойчивый рост. Саудовская Аравия, Египет и Катар находятся почти на том же уровне, что и год назад. Условия на рынке жилья в Марокко ухудшаются.

Рынок жилья в США и Канаде демонстрирует рост цен, выражающийся двузначными числами. И это несмотря на серьезные экономические последствия, вызванные вспышкой коронавируса.

В Латинской Америке стабильность демонстрирует Мексика, в то время как рынок недвижимости Перу, Бразилии, а также Колумбии все еще переживает кризис.

В Тихоокеанском регионе рекордный рост цен на жилье наблюдается в Австралии. Также значительный рост цен отмечен в Новой Зеландии.

Читайте нас в: