На продажу в столице в прошлом году было выставлено около 26,4 тыс. готовых квартир, что на 22% больше, чем в 2011 году, сообщает со ссылкой на агентство недвижимости "Твоя столица" БЕЛТА.
По оценкам специалистов, если в 2011 году на вторичный рынок жилой недвижимости Минска ежемесячно поступало от 1,5 до 2 тыс. объектов, то в 2012-м - в среднем более 2,2 тыс. При этом в марте - мае прошлого года на рынок было выставлено 2,5-2,8 тыс. квартир. Самыми неактивными в этом плане стали июль и декабрь, в эти месяцы поступило 1,5 и 1,3 тыс. жилых помещений соответственно.
Для сравнения: в 2011 году наибольшее количество предложений поступило в феврале (более 2,1 тыс.), а наименьшее - в октябре (более 1,3 тыс.).
В свою очередь, количество сделок по Минску в 2012 году выросло на 28%. Причем прошлый год, по оценкам риэлтеров, стал наиболее результативным за последние 6 лет по количеству заключенных договоров купли-продажи. Всего в прошлом году было заключено более 10,8 тыс. квартирных сделок.
Больше всего квартир было продано в октябре - декабре, меньше всего - в январе (537 договоров купли-продажи).
По оценкам экспертов, в 2012 году увеличился разрыв между ценами сделки и ценами предложения. Так, в среднем цены сделок группы компаний "Твоя столица" были ниже цен предложения на 12%, в 2011 году этот разрыв составил чуть более 8%. Средняя цена квадратного метра квартир, которые запрашивали продавцы в прошлом году, составляла почти 1,4 тыс. USD.
Что касается средней цены продажи квадратного метра, то по итогам 2012 года она составила чуть более 1,2 тыс. USD. Наиболее удачным для продавцов квартир стал в прошлом году декабрь, когда средняя стоимость квадратного метра проданных квартир превысила 1,3 тыс. USD.
