Цены на квартиры в Минске – итоги декабря 2021 года

В декабре 2021 года  средняя цена предложения квадратного метра жилья в Минске не изменилась по сравнению с предыдущим месяцем и составила 1 224 долл. за «квадрат».

За 12 месяцев ушедшего года цена предложения снизилась на 10% – с 1 361 долл./м² в январе до 1 224 долл. в декабре. Причем резкое снижение цен наблюдалось в начале года, а летом цены стабилизировались благодаря устойчивому спросу.

Цена предложения квадратного метра жилья в Минске (декабрь 2021 года):

• 1-комнатные квартиры – 1 275 долл.,
• 2-комнатные квартиры – 1 266 долл.,
• 3-комнатные квартиры – 1 132 долл.

По предварительным данным Национального кадастрового агентства, в декабре 2021 было зарегистрировано 1 475 договоров купли-продажи квартир в Минске, что на 1% больше, чем в ноябре (1 457 договоров). За январь-декабрь 2021 года в Минске было совершено 16 421 сделок, что на 27% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года (12 885), пишет портал pro-n.by.

Количество сделок в Минске по данным Национального кадастрового агентства за 2021 год:

• I квартал – 3 515,
• II квартал – 4 320,
• III квартал – 4 268,
• IV квартал – 4 318.

На 3 января 2022 года средняя цена предложения квадратного метра в новостройках Минска составляла 3 470 рублей, или 1 362 долларов (по курсу Нацбанка).

Заметного изменения цен на квартиры во всех районах Минска не отмечается, за исключением Партизанского, где цена метра увеличилась на 18 долл. Разница между ценой квадратного метра в самом дорогом районе (Центральном) и самом дешевом (Заводском) составляет 414 долларов.

Из общего числа квартир в Минске, выставленных на продажу в начале января 2022 года, доля 1-комнатных квартир составляет 28%, 2-комнатных – 32%, 3-комнатных – 31% и 4-комнатных – 5%. Остальные 4% – это комнаты (доли в квартирах) и многокомнатные квартиры.

Читайте нас в: