Ассоциация застройщиков была зарегистрирована 3 марта. А 6 апреля по этому поводу состоялась пресс-конференция.
Рабочим органом организации застройщиков является совет ассоциации, в который вошли 7 ведущих девелоперских компаний Беларуси: СООО "Арэса-Сервис", СООО "ТАМБАЗ", ОАО "Белбуд", ОАО "10 УНР", группа компаний "Юнивест-М", ИОАО "Московская инвестиционная строительная компания", группа компаний "А-100". Председателем совета ассоциации застройщиков на 2011 год избран Владимир Здобнов, гендиректор "Юнивест-М".
Главная цель ассоциации, по словам В. Здобнова, - повышение эффективности и качества работы застройщиков и развитие частно-государственного партнерства в области законодательного регулирования сферы жилищного строительства.
Идея создания такой организации существовала уже давно, однако отправной точкой воплощения ее в жизнь послужило проведение в ноябре прошлого года форума под названием "Сегодня и завтра рынка жилой недвижимости". Предложение по созданию ассоциации застройщиков было озвучено и поддержано целым рядом девелоперских компаний.
"Мы прежде всего поняли, что проблемы у нас общие и мы говорим на одном языке. Именно поэтому было принято решение объединиться и совместно решать проблемы и обмениваться опытом", - сообщила гендиректор ИОАО "Московская инвестиционная строительная компания" Юлия Ничкасова.
"Будут ли к нам присоединяться другие застройщики, мы оставили это на их усмотрение. Уже сейчас нам есть чем заниматься семерым и план работы сформирован на год вперед. Мы открыты к диалогу, открыты к вступлению в ассоциацию остальных застройщиков", - подчеркнула Ю. Ничкасова.
По мнению организаторов ассоциации, деятельность в сфере жилищного строительства является социально ответственной и капиталоемкой. Именно поэтому она в значительной мере зависит от экономической и социальной политики государства. А с помощью ассоциации застройщики надеются наладить диалог между представителями строительного бизнеса и государственными структурами.
"Не секрет, что каждый застройщик у нас сталкивается в работе с рядом проблемных вопросов, обусловленных несоответствием некоторых норм законодательства и практикой жилищного строительства", - сказал В. Здобнов. Это относится к таким направлениям деятельности застройщиков, как организация финансирования и страхование строительства, строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, возведение объектов на территориях, требующих изъятия земельных участков и сноса существующей усадебной застройки, и другие.
"Мы надеемся, что ассоциация позволит консолидировать усилия застройщиков и государственных органов в области привлечения инвестиций в строительство, снижения себестоимости возводимых объектов и сокращения очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий", - отметил председатель совета ассоциации.
Развитие частно-государственного партнерства позволит разрабатывать нормативно-правовые акты с учетом практики жизненных ситуаций, считает председатель Постоянной комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Палаты представителей Национального собрания РБ Галина Полянская.
По мнению депутата, также существует необходимость в стимулировании привлечения частных инвестиций. И это тоже одно из направлений деятельности ассоциации, заметила Г. Полянская.
Кроме того, ассоциация застройщиков ставит перед собой очень серьезный комплекс задач по обеспечению высокого качества организации жилищного строительства. "Решение жилищной проблемы - это главный приоритет социальной политики республики. Это стратегическая задача, которую можно и нужно решать последовательно, чтобы осуществить переход от доминирующих административных методов решения к широкому использованию рыночных институтов", - сказала Г. Полянская.
Говоря о членах ассоциации, стоит упомянуть, что в прошлом году их силами в Минске было сдано около 120 тыс. кв. м квартир, что составляет около 10-12% от общего объема ввода жилья.
