29 декабря 2010 года Министерством юстиции и Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь принято постановление № 129/80 "О некоторых вопросах подтверждения права собственности на садовые домики, гаражи". Документ зарегистрирован в Национальном реестре правовых актов Республики Беларусь 3 января 2011 г. и вступил в силу после официального опубликования.
Постановление упрощает процедуру оформления наследственных прав на садовые домики, гаражи (при условии, что финансирование строительства гаражей не осуществлялось гаражными кооперативами), построенные до 8 мая 2003 года и не зарегистрированные наследодателем в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Суть упрощения состоит в том, что выдача свидетельств о праве на наследство в отношении указанных объектов будет возможна на основании справок садоводческого товарищества или гаражного кооператива, которые подтвердят принадлежность наследодателю садового домика или гаража, а также содержащих иную предусмотренную постановлением информацию.
Если же такая справка отсутствует, то может быть выдано свидетельство о праве на наследство на стройматериалы и другое имущество, из которого построены или строятся такие садовые домики, гаражи. Но для этого придется подтвердить право собственности умершего гражданина на эти стройматериалы и другое имущество соответствующими документами.
Согласно комментариям Госкомимущества при условии отсутствия спора и наличии документов, подтверждающих принадлежность таких садовых домиков, гаражей наследодателю на праве собственности, наследнику не нужно обращаться в суд для признания за ним в порядке наследования права собственности на строительные материалы и другое имущество, из которых созданы или создаются принадлежавшие наследодателю садовые домики, гаражи, построенные до 8 мая 2003 года и не зарегистрированные в агентстве по госрегистрации.
