На кону – имущество

Например, через электронную торговую площадку (ЭТП) можно купить-продать здания, сооружения, машины, оборудование, транспортные средства, земельные участки, права на заключение договоров аренды и др. Право приобретать реализуемое имущество предоставлено юридическим и физическим лицам, в том числе нерезидентам Республики Беларусь.

Электронная форма позволяет привлекать максимально широкий круг потенциальных покупателей, создавать условия для продажи предмета торгов по наибольшей цене. Кроме того, обеспечивается максимальная прозрачность процесса продажи имущества, повышаются удобство и оперативность.

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.07.2013 № 608 был утвержден порядок проведения электронных торгов по продаже государственного имущества. Кроме того, документ определил трех операторов электронных площадок: КУП «Минский городской центр недвижимости», РУП «Институт недвижимости и оценки» и ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа».

Правда, за прошедшие три года этот инструмент продажи имущества так и не получил широкого распространения. Сейчас значительным количеством проведенных торгов может похвастаться только электронная торговая площадка Белорусской универсальной товарной биржи, которая называется «БУТБ-Имущество». С 1 января 2016 года, когда была запущена площадка, на ней проведена 51 процедура электронных торгов. За это время удалось реализовать 18 лотов на общую сумму 450,8 тыс. деноминированных рублей, при этом за счет повышения начальной цены государство получило около 110 тыс. руб. дополнительной выручки.

Доступ к этой ЭТП осуществляется через сайт www.et.butb.by, на котором размещается информация о реализуемом имуществе и имущественных правах. Покупатели принимают участие в торгах в режиме онлайн, а организаторы могут дистанционно наблюдать за их ходом.

Чтобы получить доступ к торгам, каждый участник должен аккредитоваться на ЭТП и отправить электронное заявление на участие в торгах. При этом соблюдается принцип конфиденциальности, а участники идентифицируются по персональным параметрам доступа, выдаваемым при аккредитации.

В день торгов участники проходят электронную регистрацию, в ходе которой каждому присваивается порядковый номер. После старта торгов участникам дается 10 ми­нут на то, чтобы сделать став­ку. Затем отсчет времени начинается заново. Торги считаются завершенными, если по истечении 10 минут после очередной ставки новых предложений никто не сделал.

На ЭТП «БУТБ-Имущество» доступна и функция «стоп-приказ», позволяющая автоматически принимать участие в торгах, задав максимальную цену, за которую участник готов купить объект недвижимости. В этом случае ставки от имени участника делаются функционалом ЭТП автоматически. Если в отношении предмета торгов подано только одно заявление, участнику электронных торгов предоставляется возможность приобрести лот по начальной цене, увеличенной на 5 %.